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    5. 藍牙門禁 讓不少市民頭疼

      時間:2016-03-31 14:34

      私家車越來越多,很多市民為了小區停車問題大費腦筋。吉林市一些小區從外埠引進了一種新方法——藍牙門禁,沒有藍牙卡的車輛禁止進入小區。
        不可否認,先進的“藍牙”起到了有效規范作用。但出門一旦忘帶藍牙卡、進不去須找物業開條、用行車證抵押……嚴格的規定,也讓市民深感頭疼。
        市民徐先生家住濱江花園,他告訴記者,小區最近實行藍牙門禁管理,辦理藍牙卡的車輛可以進入,沒有藍牙卡則進不去。“操作不當,不僅讓人心生芥蒂,甚至會發生摩擦。”
        徐先生回憶,前幾天,他的藍牙卡落單位了,晚上接孩子回家時,保安說啥不讓進。那個保安是新來的,和他不認識,怎么解釋都不好使。當時正值下班高峰,加上小區門口道路狹窄,周圍很快就被過往車輛堵滿了,喇叭聲四起。好在后來,他想起手機里存有物業經理的電話號,趕緊打過去。最終經物業經理與保安一再“確認”,他的車才得以進入。
        采訪中記者發現,與徐先生有過類似經歷的市民不在少數,其中由于溝通不暢,還發生過臉紅脖子粗的事。但與那些沒花錢購買停車位或車庫的,也就是根本沒有藍牙卡的業主相比,一番周折過后,他們畢竟還能進入小區。
        居民康先生表示,像他們這樣既沒車位,也沒車庫的業主,只能在小區外的馬路邊、人行道上找個地方停車。在這種情況之下,他不僅要自己承擔被剮蹭的風險,還被這個阻擋他與小區“親密接觸”的藍牙,限制了行車自由。
        如果外來車輛想進入小區,送貨、辦事或維修維護,怎么辦?
        一小區保安告訴記者,“門禁制度”有規定:要想進入小區,必須有藍牙卡。沒有就到物業去開條,否則任何車輛都不能放進小區。
        市民于先生說,那天他是從老家回來的,給親戚捎了一些東西,當時已是晚上7點多,物業早就下班了,但小區保安堅持說只有從物業拿到條子,否則不能開車進小區。好幾大袋子特別沉,親戚家的單元門又距離小區大門很遠。但面對于先生的說辭,保安并不被所動。最終,他只好給親戚打電話,親戚自己走到小區大門,一袋袋把東西搬回去。
        事后,于先生的親戚對他講,其實小區里面的空余停車位還有不少,物業公司之所以這么“嚴”,名義上是為了規范小區停車,實際上是逼迫小區業主購買停車位。
        采訪中,有的小區采取的措施是“把行車證抵押在保安室,出門時再拿走。”面對這樣的提醒,許多市民并不認可。他們覺得“把行車證留下,萬一弄丟了或信息泄露,被辦銀行卡或是用作他用,豈不是很麻煩。”
        吉林市物業辦工作人員對此表示,物業公司對小區實行門禁管理,其主要目的應該是為小區業主服務,是為了規范小區環境秩序、確保小區道路暢通、給業主創造一個更加舒適、安全居住環境的。這就要求物業公司出臺的管理措施一定要人性化。“盡管藍牙是先進的,但服務絕不允許落后。”
        吉林市勤實律師事務所律師陶銀生認為,物業的本質是為小區業主提供服務的單位。物業應該為業主提供安全、高效的服務,但不能只為了保證安全,就侵犯小區業主的合法權益。小區業主有對小區公共區域的使用權,“開條、抵押”等屬明顯給業主帶來不便的規定,這種操作方式必須要經過小區業主大會或者業主委員會的同意后,才能實施,否則既不合理也不合法。
       

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